Открытие завода

ИТАЛЬЯНСКИЕ СЭНДВИЧИ ПО-СИБИРСКИ

12 июля в городе Искитиме Новосибирской области прошло открытие крупнейшего за Уралом завода по производству сэндвич-панелей. Проект реализован производственной компанией "Термоленд", входящей в группу компаний "Регион Трейд". По бизнес-плану предполагается, что каждый месяц здесь будет выпускаться 70 тысяч кв. м продукции. О новом заводе и его перспективах - наш разговор с председателем правления группы компаний «Регион Трейд» Владимиром Белым.

- Расскажите поподробнее, что представляет собой завод в Искитиме.

- За два с половиной года производственные площади простаивающего предприятия "Искитиммраморгранит" превратились в завод, оснащенный новейшим оборудованием: высокотехнологичная линия итальянской фирмы "Robor " (до этого из российских городов такая была только в Самаре, но вскоре появятся еще две, о чем рассказал главный инженер фирмы Симоне Борсато), опять же итальянская линия для продольно-поперечной резки PM , линия по производству фасонных изделий из металла немецкой фирмы "Шредер". На заводе используются только высококачественные  марки стали из Германии, Бельгии, Великобритании. Даже клей поставляется из Голландии.

- Я знаю, что «Регион Трейд» действует во многих сегментах рынка, причем весьма успешно. И вот – новый ход: сэндвич-панели. Почему?

- Мы не можем не видеть, что в настоящий момент в стране происходит бурный рост строительства. Наряду с вводом в строй новых зданий и сооружений требуется реконструкция уже эксплуатируемых помещений, поскольку подавляющее их большинство построено до 1990 года, имеет крайнюю степень износа и нуждается в модернизации, а во многих случаях просто замене. Поэтому очень остро стоит проблема обеспечения промышленного строительства оптимальными по цене и технологичными в применении строительными материалами для всех областей строительства. По этой причине мы решили попробовать себя и в этой отрасли. Ведь сэндвич-панели используются как при реконструкции старых, так и при возведении новых зданий различного назначения - от жилых домов до складских помещений.

Мы сделали детальный анализ рынка строительных материалов и разработали определенный план вхождения в него. Прежде всего, мы создали торговые компании, на базе которых выстроили региональную дилерскую сеть по реализации сэндвич-панелей и теплоизоляционных материалов. Следующий, но не последний этап – изготовление собственно сэндвич панелей. Мы хотим пойти дальше, планируется запуск еще двух дополнительных производств: завода металлоконструкций (ведь нужны же и несущие, и ограждающие конструкции) и современного предприятия по выпуску минераловатных утеплителей (себестоимость минеральной ваты составляет до 80% стоимости самих панелей). Для более плодотворной работы мы объединились в группу компаний, чтобы структурировать свои направления. Сообща: с производственной компанией «Термолэнд», торговой «Инвестстрой» и строительной «РТ Комплект» мы уже возвели торговый комплекс «Гигант» в Новосибирске площадью более 25 тысяч кв. м, сеть супермаркетов «Холидей классик». Есть наши объекты и в соседних областях. Собственная торговая сеть – это не только получение прибыли, но и практическое изучение рынка в части его емкости и оценки рисков, связанных с реализацией данной продукции. Работа с заводами-производителями позволяет предлагать заказчикам практически весь спектр существующих на сегодня утеплителей и вести гибкую политику продвижения и позиционирования на рынке. Сегодня у нас есть один из крупнейших в сибирском регионе склад теплоизоляции, минимальный запас которого составляет около 2500 куб. м различных утеплителей. Для удобства наших региональных заказчиков были открыты филиалы со складами в Омске, Барнауле, Красноярске.

- У вас наполеоновские планы. Чтобы их реализовать, нужны дополнительные производственные площади, а это сегодня серьезная проблема.

- Согласен. Но мы нашли компромисс. Мы провели анализ рынка производственных помещений в Новосибирске и области и нашли то, что нам нужно. Оптимальным объектом для покупки оказалось ОАО «Искитиммраморгранит». Завод находился в поселке Ложок в 5 километрах от районного центра , в 20 километрах от города-спутника - Бердска, в 50 километрах - от областного центра и в 500 метрах от проходящей мимо него оживленной федеральной трасы Новосибирск-Барнаул. Размещение производства на территории этого завода имело ряд существенных преимуществ: все цеха и постройки завода находятся в хорошем состоянии. Территория завода - более 14 га.

- Вы изучали опыт работы других производителей сэндвич панелей?

- Не только изучали, но уже и работали с ними. Большой опыт сотрудничества с крупными производителями сэндвич-панелей показывает, что надо создавать не сегментарное производство, а организовывать комплекс, в который войдет и выпуск сэндвич-панелей, и собственный выпуск минеральной ваты и металлоконструкций, и, конечно, строительство и торговля собственным продуктом. То есть нужен замкнутый цикл производства - тогда можно серьезно конкурировать по ценам с другими подобными компаниями. Что касается сэндвич-панелей, здесь подразумевается целый класс многослойных конструкций, включающих в себя теплоизоляционный материал, облицованный с обеих сторон. По функциональному назначению сэндвич-панели подразделяются на стеновые, кровельные и отделочные (для реконструкции и утепления старых зданий и помещений). Панели каждого типа имеют свои конструктивные особенности. В зависимости от назначения и пожелания заказчика мы можем сделать облицовку панелей из тонколистовой стали с полимерным покрытием, из нержавеющей стали, из алюминия. В итоге мы имеем продукцию, которая не нуждается в дальнейшей обработке. Опыт промышленного и гражданского строительства зарубежных стран в течение последних тридцати лет говорит о том, что трехслойные стеновые и кровельные сэндвич-панели с минераловатным утеплителем являются одной из наиболее эффективных ограждающих конструкций. В последние пять лет в России сэндвич панели в силу их эксплуатационных характеристик с каждым годом становятся все более популярными, потому что они имеют небольшой вес, высокий уровень качества, отличную теплотехнику, негорючесть, легко монтируются и демонтируются, очень прочные, у них высокая влагостойкость и шумоизоляционные характеристики, а главное - невысокая стоимость (относительно железобетона).

- А что можно возводить из сэндвич панелей? И можно ли будет использовать их в холодное зимнее время в наших сибирских условиях?

- Панелине заменимы при строительстве быстровозводимых зданий и сооружений в любых климатических зонах. Сибирь - не исключение. Если я скажу, что строить можно все, то ничуть не преувеличу. Но особенно часто этот материал используют при строительстве торгово-промышленных центров, спортивных сооружений, административных зданий, автозаправочных станций, грузовых терминалов и портов, для надстройки существующих зданий. Всего не перечислить. По теплотехническим характеристикам сэндвич-панели в несколько раз превосходят традиционные материалы. Сэндвич панель толщиной 100 мм обеспечивает термическое сопротивление, не уступающее стене из кирпича толщиной 1520 мм. Скорость строительства 1 кв. м стены из сэндвич-панелей в 80 раз выше, чем из кирпича. При их применении нагрузки на фундамент более чем в 100 раз меньше, чем при применении кирпича или бетона, что особенно важно для регионов Сибири и Севера из-за частых проблем с устойчивостью грунта.

Идеальная поверхность панелей не требует дополнительной отделки, а это дает существенную экономию при строительстве. Стоимость 1 кв. м стены из сэндвич-панелей (с учетом более легких фундаментов, отсутствия затрат на отделку, ускорения сроков строительства и т.д.) на 30-35% ниже стоимости строительства при использовании традиционных материалов. Существует возможность демонтажа зданий, возведенных с использованием сэндвич-панелей, что дает возможность использовать данную продукцию при строительстве временных зданий и сооружений. Благодаря отсутствию «мокрых процессов» при использовании панелей холодное время года не влияет на процесс строительства. Сэндвич-панели совместимы с технологиями пищевой промышленности. Затраты на эксплуатацию зданий из панелей снижаются в несколько раз за счет сокращения расходов на отопление и ремонт. И еще интересный факт: сэндвич панели обладают богатым выбором цветовой гаммы, что позволяет придать зданиям архитектурную выразительность.

- Какова стоимость реализованного вами проекта? Кто выступил вашим финансовым партнером?

- Стоимость проекта по производству сэндвич-панелей составляет свыше 300000000 рублей. Финансовый партнер – «Номос Банк». Срок окупаемости проекта по нашим подсчетам – 5 лет. Главное, что, располагая предприятие в таком оживленном и удобном месте, мы решаем множество проблем для строителей, а это значит, что наша страна и родная Сибирь уже в ближайшее время станет более яркой и нарядной, мы постепенно уйдем от серости и монотонности в градостроении. Не случайно нас активно поддерживает администрация области, ведь осуществление подобного проекта – это прорыв в градостроительстве, это возможность сделать наши города более современными и удобными для жизни.

- Спасибо за конструктивный разговор.

Алена КУДРЯВЦЕВА